Het komt niet zo vaak meer voor, maar toch kunt u op een zeker ogenblik nood hebben aan een tweede hypotheek. Wanneer u bijvoorbeeld over een zeer degelijk inkomen beschikt en u graag naast uw bestaande woning een extra eigendom wenst aan te kopen zult u hiervoor natuurlijk terug willen lenen. Zoals u weet is de eenvoudigste manier om geld te lenen voor de aankoop van een eigendom een hypothecaire lening afsluiten, zelfs wanneer u reeds over een dergelijke financiering beschikt. De tweede hypotheek verschilt vanuit dat opzicht dan ook niet zoveel in vergelijking met een eerste hypotheek.
Sterker nog, de voorwaarden zijn eigenlijk precies dezelfde, alleen zal de bank er iets nadrukkelijker rekening mee houden of uw inkomen al dan niet voldoende toereikend is. De meeste mensen kiezen er bij een tweede hypotheek dan ook voor om zelf een aanzienlijke inbreng te doen. Dit verkleint het te lenen bedrag en vergroot tegelijk de kans dat de bank u de tweede hypotheek toestaat. Begrijp ons niet verkeerd, een tweede hypotheek is perfect te verkrijgen, alleen is het doorgaans iets lastiger dan wanneer u een eerste hypotheek aanvraagt.
Indien u van plan bent om uw eerste woning te verkopen en u tegelijk een andere woning wenst aan te kopen is een tweede hypotheek voor u waarschijnlijk niet de beste keuze. Heel wat mensen weten het niet, maar in een dergelijke situatie wordt het aangeraden om vooral een beroep te doen op een zogenaamde overbruggingshypotheek. Deze hypotheek werd in het leven geroepen om (zoals de naam reeds doet vermoeden) een bepaalde periode te kunnen overbruggen. U als kredietnemer beschikt dan immers over voldoende tijd om uw eerste woning te verkopen terwijl u in tussentijd toch reeds geld heeft gekregen voor de aankoop van uw nieuwe woning. Let wel, de overbruggingshypotheek beschikt slechts over een beperkte looptijd. Wanneer u deze looptijd overschrijdt kan het gebeuren dat u toch verplicht wordt om over te schakelen op een tweede hypotheek.
Alvorens een tweede hypotheek aan te vragen wordt het tot slot aangeraden om even goed te berekenen wat uw financiële mogelijkheden zijn. Eén hypotheek kan er bij sommige mensen reeds voor zorgen dat hun financiële situatie onder druk komt te staan, laat staan twee hypothecaire leningen. Een tweede hypotheek mag dan zeker en vast tot de mogelijkheden behoren, grondig de hypotheek berekenen is in dit geval echt essentieel.