De rente op uw hypothecaire lening is belangrijker en complexer dan u op het eerste zicht zou denken. Velen denken immers nog steeds dat de rente op een hypothecaire lening wettelijk wordt bepaald en dat deze dus op alle hypothecaire leningen hetzelfde is. Dat is echter absoluut niet het geval. Wanneer u een hypothecaire lening wenst af te sluiten zult u er bij stil moeten blijven staan dat u op vlak van rente enkele keuzes zult moeten maken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het feit of u van plan bent om te kiezen voor een vaste of een variabele rente. Ook het bedrag waarop de rente zal worden berekend is belangrijk, want die kan aan het einde van de rit voor een gigantisch verschil op vlak van kostprijs zorgen. Zoals u ziet is het hoe dan ook altijd belangrijk om stil te blijven staan bij de rente op een hypothecaire lening.
Hypotheekrente
De hypotheekrente is zoals u waarschijnlijk wel reeds kunt vermoeden de rente die wordt aangerekend op een hypothecaire lening. De hypotheekrente kan op verschillende manieren berekend en aangerekend worden. Allereerst is het zo dat er zoiets bestaat als een vaste en een variabele hypotheekrente. Een vaste hypotheekrente is een rente die gezien over de volledige looptijd van uw kredietovereenkomst gelijk blijft. Daar tegenover staat dan weer echter de variabele hypotheekrente.
In theorie kan deze rente op ieder ogenblik veranderen. Dit kan zowel in de positieve als in de negatieve zin zijn. Hou hier dus zeker en vast rekening mee wanneer u een keuze maakt op vlak van hypotheekrente. Een vaste rente voorziet u van de nodige zekerheid, terwijl een variabele rente zowel kan zorgen voor een lagere als voor een hogere kostprijs.
Kosten hypothecaire lening
Alvorens een hypothecaire lening af te sluiten moet u er zich van bewust zijn dat er aan een dergelijke grote financiering heel wat kosten verbonden zijn. Anders dan bij een andere gewone lening is het immers niet alleen de rente waar u rekening mee dient te houden bij een hypothecaire lening. Natuurlijk zal u ook bij deze financiering een rente moeten betalen, maar dat is niet de enige kost waar u mee te maken zult krijgen.
Kenmerkend voor een hypothecaire lening zijn bijvoorbeeld ook de zogenaamde notariskosten. Notariskosten zijn zoals de naam reeds doet vermoeden de kosten die worden aangerekend voor de notaris. Deze zijn bij een hypothecaire lening verplicht waardoor u er niet onderuit kunt komen. De kosten zijn wel afhankelijk van het aankoopbedrag van de woning in kwestie.