Er bestaan vandaag de dag verschillende hypotheken. Nog steeds kiezen heel veel mensen er echter voor om gebruik te maken van de hypotheek zoals we deze allemaal het beste kennen. De gewone hypothecaire lening op afbetaling is dan ook nog steeds één van de populairste vormen van hypothecaire lening op de markt. Bij een gewone hypothecaire lening leent u een bepaald bedrag voor de aankoop van uw huis of appartement waarna u iedere maand een stukje van het geleende bedrag afbetaald. Vervolgens wordt de kostprijs naarmate de kredietperiode verstrijkt ook stelselmatig kleiner. Hoe meer u aflost, des te lager het openstaande bedrag komt te liggen en des te minder kosten u met andere woorden moet betalen.
Hypotheekrente
De hypotheekrente is zoals u waarschijnlijk wel reeds kunt vermoeden de rente die wordt aangerekend op een hypothecaire lening. De hypotheekrente kan op verschillende manieren berekend en aangerekend worden. Allereerst is het zo dat er zoiets bestaat als een vaste en een variabele hypotheekrente. Een vaste hypotheekrente is een rente die gezien over de volledige looptijd van uw kredietovereenkomst gelijk blijft. Daar tegenover staat dan weer echter de variabele hypotheekrente.
In theorie kan deze rente op ieder ogenblik veranderen. Dit kan zowel in de positieve als in de negatieve zin zijn. Hou hier dus zeker en vast rekening mee wanneer u een keuze maakt op vlak van hypotheekrente. Een vaste rente voorziet u van de nodige zekerheid, terwijl een variabele rente zowel kan zorgen voor een lagere als voor een hogere kostprijs.
Hypotheek
Een hypotheek biedt mensen de mogelijkheid om veel geld te lenen. Het bedrag dat wordt geleend kan echter niet zomaar worden gespendeerd, maar moet gebruikt worden voor de aankoop van een huis of andere eigendom zoals een appartement. Een hypotheek is eigenlijk een grote waarborg die aan de bank wordt gegeven in ruil voor een zeer aanzienlijk krediet. Hypothecaire lengen lopen niet zelden immers op tot enkele honderden duizenden euro’s.
Een hypotheek geeft de bank het recht en daarmee natuurlijk ook de mogelijkheid om het huis of de eigendom in kwestie te verkopen wanneer blijkt dat de persoon die de hypothecaire lening heeft afgesloten niet langer aan zijn of haar verplichtingen kan voldoen. Hoe dan ook is een hypotheek een waarborg die binnen de financiële wereld niet gemist kan worden. Mocht dat wel het geval zijn, dan zou het bijna onmogelijk zijn om voldoende geld te kunnen lenen om een huis aan te kopen.