De hypotheekrente is zoals u waarschijnlijk wel reeds kunt vermoeden de rente die wordt aangerekend op een hypothecaire lening. De hypotheekrente kan op verschillende manieren berekend en aangerekend worden. Allereerst is het zo dat er zoiets bestaat als een vaste en een variabele hypotheekrente. Een vaste hypotheekrente is een rente die gezien over de volledige looptijd van uw kredietovereenkomst gelijk blijft. Daar tegenover staat dan weer echter de variabele hypotheekrente.
In theorie kan deze rente op ieder ogenblik veranderen. Dit kan zowel in de positieve als in de negatieve zin zijn. Hou hier dus zeker en vast rekening mee wanneer u een keuze maakt op vlak van hypotheekrente. Een vaste rente voorziet u van de nodige zekerheid, terwijl een variabele rente zowel kan zorgen voor een lagere als voor een hogere kostprijs.
Naast bovenstaande kan een hypotheekrente zoals gezegd ook op verschillende manieren aangerekend worden. Bij een klassieke hypothecaire lening is het zo dat de hypotheekrente wordt aangerekend op het openstaande bedrag. In dit geval wordt de kostprijs langzaam maar zeker kleiner waardoor u vooral de eerste jaren te maken krijgt met hoge kosten. Naast de klassieke hypothecaire lening bestaat er echter ook zoiets als een aflossingsvrije hypotheek. Bij deze vorm van hypothecaire lening wordt de hypotheekrente berekend aan de hand van het geleende bedrag. Dit zorgt er voor dat de hypothecaire lening in kwestie behoorlijk duur is, maar anderzijds zorgt het wel voor een optimaal fiscaal voordeel. Zoals u ziet is de hypotheekrente waarvoor u kiest ook deels afhankelijk van uw eigen persoonlijke voorkeur.
De hypotheekrente is hoe dan ook altijd een belangrijk punt om even bij stil te blijven staan. Probeer dit niet overhaast te beslissen en eerst voor uzelf uit te maken wat voor u de interessantste vorm van hypotheekrente is. Alleen op deze manier zorgt u er voor dat de kostprijs van uw hypothecaire lening niet te hoog uitvalt en voorkomt u vervelende verrassingen die uw financiële situatie zomaar overhoop kunnen gooien.